CMで叫んでるジェーリート!って何だ?

テレビから「Jリート!」とだけ叫ぶCMが流れてきて、思わず見入りました。叫んでいたのは声優の神谷浩史さん。私は、アニメにはとんと疎いのですが、きっと大人気の声優さんなんですよね?「Jリート」という<音>をこんなに連呼されるのを聞いたのは初めてです(笑)。

「Jリート」は何かというと、不動産に投資する投資信託です。Real Estate Investment Trust の頭文字をとって<REIT> 、読み方はリートです。これの日本版ということで、J-REITと言われています。

不動産に投資するとなると、少なくとも数千万円が必要ですが、REITを活用すれば、少額で不動産投資ができるというものです。主に賃料収入が収益源ですので、株式ほど値動きが激しくなく、ある程度安定的な収益を得られるのが不動産投資の魅力の一つ。実際の不動産だと、空室になってしまうと収入が途絶えてしまいますが、複数の不動産に投資しているREITなら、リスクが分散されているというのもメリットです。

不動産といっても、いろいろありますね。マンション、オフィスビル、商業施設などなど。変わったところでは、有料老人ホームや病院などのヘルスケア施設に特化したもの、観光宿泊施設に特化したもの、なんていうのも、J-REITの中にあります。現物の不動産投資ではできないような物件に投資できるのも、面白いですね。

J-REITは上場しているものが多いので、株式のように売買できます。そして、利回りは2%~5%程度とこちらもなかなか魅力的です。

J-REITの宣伝のようになってしまいましたが、なんだろうなーと気なっている方もいらっしゃるかも、と思い取り上げてみました。ちなみに、REITだけを集めた投資信託もあり、これなら、さらに少額から投資できます!

話しをもとに戻すと……CM、面白いので、流れてきたら、見てみてくださいね。声優さんの声の演技力、すごいです。

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