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不動産

罰金制に?不動産の相続登記が義務になるワケ

不動産を所有されている方、所有権の登記をしていますか?登記後、転居をしたりなどで住所は変わっていませんか? 現在、日本には、所有者が不明(居場所が不明も含め)な土地が、全体の22%もあるそうです。 これが問題になったきっかけは、防災対策や開発などの妨げになったこと。特に昨今では、災害が多いので、土地の所有者がわからないために防災や復興の工事が進まないのは、安全面からも困ったことです。 所有者がわか […]

5つあるって本当?同じ土地でも価格が異なるワケ

つい先日、土地の価格の一つ、基準地価が発表されました。ニュースで聞いた方もいらっしゃると思いますが、全国平均では2年連続で下落しました。 ただ、住宅地で上昇した地点もあるとのこと。例えば、東京都武蔵野市、千葉県浦安市、神奈川県横浜市神奈川区など。コロナ禍で在宅勤務が増え、都心に近いという理由よりも、在宅時間中の暮らしやすさが重視されてきたのが一つの要因のようです。 ニュースでは、話題になった箇所し […]

ローンの金利は低い方がいいとは限らない!?

金利はなぜ違うのか 先日、とある取材を受けました。 ローン全般についてだったのですが、その中で出てきた金利の話。 「金利はどうして違うのですか?」 とても素朴で深い質問だなーと思いました。 金利は手数料のようなもので、貸し手である金融機関にとってはそれが儲けになります。また、保険料みたいなものでもあります。貸したお金を回収できる確率が高ければ、金利は低くてもいいし、回収できる確率が低くなるほど金利 […]