いつもお読みくださり、誠にありがとうございます。
お金の知恵アカデミー（金融デザイン株式会社）の高田です。
皆さんは、住むとしたら戸建派？マンション派？どちらでしょうか。私は、上下階や隣室などのことが気になりがちなので、プライベート感がより高い戸建の方が気持ちが楽です。
でも、一方で、メンテナンスや生活導線の面からはマンションは楽でいいなと思います。さて、今、どうやら「平屋」がちょっとブームなんだそうです。セキスイハイムの調べによれば、50代の人が次に住みたい家は、2階建て以上の戸建、マンションよりも平屋と答える人が多く、suumoが国交相のデータから分析したところ、2022年の平屋率は全国で13.7％と、ここ10年で約2倍に伸びているそうです。
このような背景から、suumoでは2023年のトレンドとして、「平屋回帰」、「コンパクト平屋」という言葉の発表もしています。そういえば、私も、郊外にある実家の近くで新築の家が建った時に、平屋で
びっくりしたということが最近ありました。確かに、平屋を建てる方も増えているのだろうと感じます。マンション住まいの方は想像できると思いますが、上下移動なしに平面で生活できるのは楽ですね。
また、地震や強風に強いというのも平屋の大きな魅力です。同じ広さを求めるとなると、平屋は2階建てなどよりも広い敷地が必要になります。でも、たとえば子どもが独立した後の住まいなので、そんなに広くなくてもいいという方には選択肢の一つになるのではないでしょうか。
また、戸建の場合、メンテナンスも課題です。私ごとですが、数年前に2階建ての実家の外壁の塗り直しをしたのですが、足場代が占める割合が予想以上に大きくて驚きました。平屋なら、足場を組んだとしても、もう少し安く済んだと思います。また、2階建て以上だと、上の階にも水回りがあったりで、故障の原因も複雑になりがちです。
修繕に関しては平屋であれば、かなりシンプルになるのでしょう。戸建の場合は、メンテナンスにもかなりの費用がかかるので、その費用を抑えられる点もいいですね。戸建でありながら、マンションのように平面での生活ができる、そんな選択肢もあるのだなあと気づきました。
自分が住まいに求めるものを、じっくり考えてみると、新たな選択肢が生まれるかもしれませんよ。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。